Le mandat de vente formalise la relation entre le vendeur d’un bien et son agent immobilier.

En immobilier, un mandat de vente constitue une obligation légale.

Quand vous avez décidé de faire appel à un agent immobilier pour vendre votre maison ou votre appartement, vous devez obligatoirement signer avec lui un mandat de vente (loi Hoguet de 1970).

Celui-ci peut être simple, semi-exclusif ou exclusif.

Vendre une maison ou un appartement entraîne certaines dépenses pour le propriétaire. En passant par deimmos, nous vous aidons à supporter une partie ou la totalité de ces frais souvent peu connus par le vendeur.

  1. Les diagnostics obligatoires
  2. Le remboursement anticipé du crédit immobilier
  3. Les frais de publication sur des sites d’annonces immobilières
  4. Les frais d’agence immobilière
  5. L’état-daté en copropriété
  6. Les impôts
  7. Les frais de notaire

Vous recevrez votre argent par virement bancaire sous un délai de 5 à 7 jours ouvrés en fonction de votre banque. Pour effectuer une demande de retrait, il faudra par avance qu’un ou plusieurs professionnels aient fait l’acquisition de votre mandat de vente. A noter que le nombre d’agents immobiliers pouvant acheter votre mandat de vente est pour l’instant limité à trois.

C’est vous qui choisissez le ou les professionnels qui auront le privilège de commercialiser votre bien. En vous inscrivant et en renseignant votre bien, les agents immobiliers de votre secteur/région vous contacteront directement pour avoir la possibilité de travailler pour vous.

Charge à vous ensuite, de sélectionner ceux avec qui vous souhaitez êtres mis en relation.

C’est vous qui décidez de tout, votre bien, vos conditions :

Le nombre d’agences avec qui vous souhaitez travailler, le type de mandat “simple ou exclusif“.

Suite au COVID-19, il est un constat clair pour le marché immobilier partout en France ! Il est devenu de plus en plus difficile d’obtenir des mandats de vente. Les agences immobilières ont en moyenne perdu ⅔ de leurs stock de mandat. 

Les mandats de ventes non jamais été aussi important dans une agence immobilière. 

Pour pallier cela, les agences et professionnels de l’immobilier multiplient les opérations de communication et les dépenses en budget marketing.

DEIMMOS apporte une solution à ce problème. 

Et s’ il était devenu plus simple de rentrer du mandat.  Plus besoin de dépenser des fortunes en communication avec souvent des résultats plus que mitigés. Acheter vos mandats !

D’un côté nous avons une demande de plus en plus forte, de l’autre nous avons de moins en moins de bien à proposer à nos acquéreurs.

ETAPE 1 –

  • Inscrivez-vous et accédez à notre portefeuille de vendeurs qualifiés dans votre secteur.

ETAPE 2 –

  • Choisissez vous même les mandats de vente qui vous intéressent.
  • Proposez au vendeur la formule qui vous intéresse, mandat simple ou exclusif*.

ETAPE 3 –

  • Le vendeur vous a choisi pour la commercialisation de son bien ?
  • Bravo vous venez de rentrer un nouveau mandat de vente !

Vous n’avez aucune limites dans le nombre d’acquissions de mandat. Tout va dépendre de votre stratégie votre budget. Si vous êtes directeur d’agence vous pouvez très bien décider de faire l’acquisition d’une dizaine de mandat par moi ou plus afin d’assurer un roulement dans la rentré d’affaire de l’agence, et vous assurer un chiffre d’affaire régulier.

Si vous êtes indépendant: agent commercial ou mandataire immobilier nous vous conseillons de commencer par l’acquisition de deux ou trois mandats de vente.

Vous pouvez voir l’achat de mandat de vente comme un investissement pour votre société/entreprise.

Actuellement un mandat de vente sur notre plateforme représente en moyenne 0,10% du prix de vente du bien. Les honoraires d’agence représentent en moyenne 5% du prix du bien*. Quand on fait le calcul c’est un investissement plus que rentable pour les agences et professionnels de l’immobilier qui n’auront plus qu’à se concentrer sur la vente et non plus la rentré de mandat qui leur demande en général 70% de leur temps.

deimmos est une plateforme de mise en relation et d’intermédiation immobilier, pour faciliter d’un côté la rentrée de mandat “simple et exclusif” pour les agences immobilières et professionnels de l’immobilier, et d’un autre côté, elle permet de valoriser le vendeur et l’accompagner dans la mise en vente de sont bien.

Pour l’instant il est uniquement possible de faire l’acquisition de mandats simple sur deimmos. L’achat de mandats exclusif nous est régulièrement demandé et c’est une option que nous allons proposer par la suite.